Zgodnie z nowelizacją ustawy ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków, która obowiązuje od 28 kwietnia 2023 roku – świadectwo charakterystyki energetycznej jest wymagane przy każdej sprzedaży i wynajmie nieruchomości.
Obowiązek posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej dotyczy budynków i lokali:
• zbywanych na podstawie umowy sprzedaży;
• zbywanych na podstawie umowy sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;
• wynajmowany;
• do odbioru nowych domów jednorodzinnych
• przebudowywanych lub remontowanych – jeżeli zmianie uległa ich charakterystyka energetyczna:
• po termomodernizacji
• wymianie źródła ciepła
• wymianie stolarki okiennej i drzwiowej
• instalacji paneli fotowoltaicznych,
• instalacji klimatyzacji,
• dla których upłynął termin ważności świadectwa (ponad 10 lat);
• dofinansowanych pomp ciepła z programu Moje ciepło.
Które budynki są zwolnione z obowiązku certyfikacji energetycznej:
• podlegające ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami
• używane jako sakralne miejsca kultu i do działalności religijnej
• przeznaczone do użytkowania w czasie nie dłuższym niż 2 lata
• niemieszkalne służące gospodarce rolnej
• przemysłowe i gospodarcze o zapotrzebowaniu na energię nie większym niż 50 kWh/m2/rok.
• mieszkalne przeznaczone do użytkowania nie dłużej niż 4 miesiące w roku
• wolnostojące o powierzchni użytkowej poniżej 50 m2.
W przypadku braku świadectwa charakterystyki energetycznej przy wynajmie czy sprzedaży nieruchomości grozi grzywna – nawet do 5 tys. zł. Pouczenie notariusza o sankcji znajdzie się w każdym akcie notarialnym, do którego nie zostanie dostarczone świadectwo.
Świadectwo charakterystyki energetycznej wymagane jest również w wielu programach, dotacjach i dofinansowaniach. Dzięki świadectwie charakterystyki uzyskasz dodatkowe środki na remont lub zwrot nakładów na poprawę energetyczności nieruchomości.
Wraz ze zmianą przepisów powstał również obowiązek dołączania kopii świadectwa energetycznego do zawiadomienia o zakończeniu budowy lub wniosku o pozwolenie na użytkowanie. Świadectwo energetyczne będzie można dołączyć w formie papierowej albo elektronicznej. Bez dokumentu zakończenie budowy nie będzie formalnie możliwe.
Osoba, której przysługuje prawo do lokalu, albo podmiot działający na ich zlecenie czyli
np. pośrednicy nieruchomości mają obowiązek podać w ogłoszeniu lub reklamie dotyczącej zbycia
lub najmu budynku lub jego części takie dane:
• wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU kWh/m2/rok.;
• wskaźnik rocznego zapotrzebowania energię końcową EK kWh/m2/rok.;
• wskaźnik rocznego zapotrzebowania energię nieodnawialną energię pierwotną EP kWh/m2/rok.;
• udział odnawialnych źródeł energii U oze %
• jednostkową wielkość emisji CO2 czyli ECO2 t CO2/(m 2∙rok)
Poniżej znajdują się najczęściej zadawane pytania. Jeżeli wśród tych pytań nie znajdziecie państwo pytań i odpowiedzi, których szukacie, to serdecznie zapraszamy do kontaktu
Świadectwo charakterystyki energetycznej to dokument, który określa wielkość zapotrzebowania na energię, niezbędną do zaspokojenia potrzeb energetycznych związanych z użytkowaniem budynku lub części budynku.
Celem sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej jest określenie: wskaźnika rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP [kWh/(m2·rok)]
Powszechnie stosuje się też inne nazwy do tego dokumentu takie jak:
• świadectwo energetyczne
• certyfikat lub paszport energetyczny
Świadectwo należy przekazać nabywcy lub najemcy w momencie, gdy budynek, część budynku czy lokal, będzie zbywany lub wynajmowany. Ponadto, obowiązek sporządzenia i przekazania świadectwa, dotyczy również zakończenia budowy, pozwolenia na użytkowanie, przebudowywanych lub remontowanych nieruchomości - jeżeli zmianie uległa ich charakterystyka energetyczna (po termomodernizacji, wymianie źródła ciepła, wymianie stolarki okiennej i drzwiowej, instalacji paneli fotowoltaicznych, instalacji klimatyzacji), dla których upłynął termin ważności świadectwa (ponad 10 lat), a także przy dofinansowanych pomp ciepła z programu Moje ciepło. Certyfikat jest również dokumentem wymaganym w wielu dotacjach i dofinansowaniach oraz do odbioru nowych domów jednorodzinnych.
Świadectwa charakterystyki energetycznej może sporządzać osoba wpisana do wykazu osób uprawnionych w centralnym rejestrze charakterystyki energetycznej budynków
Świadectwa charakterystyki energetycznej jest ustandaryzowane i jego wzór określony jest przez Ministra Inwestycji i Rozwoju. Zawiera ono szereg parametrów technicznych budynku, jego zapotrzebowanie energetyczne, adres, zdjęcie obiektu oraz dane osoby sporządzającej świadectwo.
Świadectwa charakterystyki energetycznej jest ważne przez 10 lat.
Podstawowe wskaźniki zawarte w świadectwie charakterystyki energetycznej to zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną EP [kWh/(m2·rok)].
Są też szczegółowe parametry techniczne budynku takie jak: rodzaj budynku, adres, rok budowy, rodzaje przegród budowlanych, sposobu ogrzewania, wentylacji chłodzenia itp.
Standardowo przyjmujemy 7 dni na wykonanie, od momentu otrzymania kompletu niezbędnych informacji i otrzymania zapłaty. W przypadkach naglących możemy je wykonać w 1-3 dni.
Standardowo przyjmujemy 7 dni na wykonanie, lub zgodnie z wcześniejszymi ustaleniami. W przypadkach naglących możemy je wykonać w 1-3 dni.
Proces sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej, nie wymaga wizji na danej nieruchomości. Certyfikat sporządza się na podstawie istniejącej dokumentacji i informacji zawartych w formularzu. Wizja nieruchomości, dla której wykonywany jest certyfikat, występuje wówczas, gdy nie ma dokumentacji i jest konieczność wykonania inwentaryzacji. Inwentaryzacja jest usługą dodatkową, która nie wchodzi w zakres sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej. Nasza Firma wykonuje inwentaryzacje, niemniej jednak, jest to usługa dodatkowa, za którą pobieramy dodatkową opłatę.
Zgodnie z nowelizacją ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków, która obowiązuje od 28 kwietnia 2023 roku – świadectwo charakterystyki energetycznej jest dokumentem sporządzanym w formie elektronicznej z podpisem elektronicznym osoby uprawnionej.
Gotowy dokument wyślemy na twój adres e-mail.
Jeżeli nie posiadasz adresu e-mail, wyślemy go pocztą.
Jeśli nie znasz wszystkich wymaganych do podania parametrów. Skontaktuj się z deweloperem, poprzednim właścicielem bądź zarządcą budynku. Możesz również napisać do nas, również postaramy się pomóc.
W przypadku wygasającego świadectwa prosimy o wypełnienie adekwatnego formularza oraz załączenie wygasającego świadectwa. Prosimy także o opisanie czy nieruchomość przeszła istotne zmiany (takie jak np termomodernizacja) od momentu wystawienia poprzedniego świadectwa.
Nasze usługi cechują się szybkimi terminami realizacji na terenie całego kraju, są wykonywane przez doświadczonych specjalistów oraz objęte gwarancją solidności.
Świadectwo Energetyczne 2023
Projekt i realizacja portalu – Shpakovmedia
Potrzebujesz fachowego doradztwa przed złożeniem zamówienia lub masz pytania dotyczące świadectwa energetycznego? Wypełnij formularz poniżej – odpowiemy na Twoje pytania w ciągu 2 dni roboczych
Klikając przycisk “WYŚLIJ” zgadzasz na przetwarzanie Twoich danych osobowych poprzez BLUE STRATEGY Sp. z o.o. w celu realizacji umowy. Więcej informacji znajdziesz w
naszej Polityce prywatności.
Potrzebujesz fachowego doradztwa przed złożeniem zamówienia lub masz pytania dotyczące świadectwa energetycznego? Wypełnij formularz poniżej – odzwonimy!
Klikając przycisk “WYŚLIJ” zgadzasz na przetwarzanie Twoich danych osobowych poprzez BLUE STRATEGY Sp. z o.o. w celu realizacji umowy. Więcej informacji znajdziesz w
naszej Polityce prywatności.
Wypełnij, prześlij poniższy formularz, a my nawiążemy kontakt, by ustalić termin i omówić szczegóły usługi.
Wycena indywidualna zależna od stopnia trudności wykonania certyfikatu.
Klikając przycisk “WYŚLIJ” zgadzasz na przetwarzanie Twoich danych osobowych poprzez BLUE STRATEGY Sp. z o.o. w celu realizacji umowy. Więcej informacji znajdziesz w
naszej Polityce prywatności.
Wypełnij, prześlij poniższy formularz, a my nawiążemy kontakt, by ustalić termin i omówić szczegóły usługi.
Wycena indywidualna zależna od stopnia trudności wykonania certyfikatu.
Klikając przycisk “WYŚLIJ” zgadzasz na przetwarzanie Twoich danych osobowych poprzez BLUE STRATEGY Sp. z o.o. w celu realizacji umowy. Więcej informacji znajdziesz w
naszej Polityce prywatności.
Wypełnij, prześlij poniższy formularz, a my nawiążemy kontakt, by ustalić termin i omówić szczegóły usługi.
Od 615 zł – wycena indywidualna zależna od stopnia trudności wykonania certyfikatu.
Klikając przycisk “WYŚLIJ” zgadzasz na przetwarzanie Twoich danych osobowych poprzez BLUE STRATEGY Sp. z o.o. w celu realizacji umowy. Więcej informacji znajdziesz w
naszej Polityce prywatności.
Wypełnij, prześlij poniższy formularz, a my nawiążemy kontakt, by ustalić termin i omówić szczegóły usługi.
Do 150 m2 – 615 zł,
Od 151 m2 – 250 m2 – 861 zł,
Powyżej 250 m2 – wycena indywidualna. Powyższe ceny mogą ulec zmianie w przypadku większej od przeciętnej trudności wykonania certyfikatu.
Klikając przycisk “WYŚLIJ” zgadzasz na przetwarzanie Twoich danych osobowych poprzez BLUE STRATEGY Sp. z o.o. w celu realizacji umowy. Więcej informacji znajdziesz w
naszej Polityce prywatności.
Wypełnij, prześlij poniższy formularz, a my nawiążemy kontakt, by ustalić termin i omówić szczegóły usługi.
Od 492 zł – wycena indywidualna zależna od stopnia trudności wykonania certyfikatu.
Klikając przycisk “WYŚLIJ” zgadzasz na przetwarzanie Twoich danych osobowych poprzez BLUE STRATEGY Sp. z o.o. w celu realizacji umowy. Więcej informacji znajdziesz w
naszej Polityce prywatności.
Wypełnij, prześlij poniższy formularz, a my nawiążemy kontakt, by ustalić termin i omówić szczegóły usługi.
Klikając przycisk “WYŚLIJ” zgadzasz na przetwarzanie Twoich danych osobowych poprzez BLUE STRATEGY Sp. z o.o. w celu realizacji umowy. Więcej informacji znajdziesz w
naszej Polityce prywatności.
